Last Updated on 2024年2月27日 by ホームダイレクト

売れない土地を手放したい場合、以下の選択肢があります。

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1. 土地の売却

• 不動産会社に査定してもらい、売却活動を依頼する。
• 相場より安く設定することで、売却しやすくなる可能性があります。
• 土地の有効活用方法を提案してくれる不動産会社もあります。
• 長期間売れなかった場合は、値下げや条件変更を検討する必要があります。

2. 土地の活用

• 駐車場や太陽光発電など、土地を有効活用することで収益を得られる可能性があります。
• 費用や手間がかかる場合があるので、事前にしっかりと調査する必要があります。
• 土地の状況や周辺環境によっては、活用できる方法が限られる場合があります。

3. 土地の寄付

• NPO法人や公益法人などに土地を寄付することができます。
• 税制上の優遇措置を受けられる場合があります。
• 寄付できる団体や条件は、各団体によって異なります。

4. 土地の放棄

• 土地の所有権を放棄することはできません。
• 固定資産税などの支払い義務は残ります。
• 相続放棄をする場合は、相続開始から3ヶ月以内に家庭裁判所に申し出する必要があります。

5. 行政への相談

• 自治体によっては、空き家・空き地対策の相談窓口を設けています。
• 専門家のアドバイスを受けることができます。
• 行政が土地の売却や活用をサポートしてくれる場合があります。

注意点

• 土地の売却や活用には、費用や時間がかかります。
• 土地の状況や周辺環境によっては、希望通りの方法で手放せない場合があります。
• 相続放棄や土地の放棄は、慎重に検討する必要があります。

手放す前に、専門家に相談することをおすすめします。

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