「家を建てる前に知っておきたい10のこと」

Last Updated on 2024年3月7日 by ホームダイレクト

「家を建てる前に知っておきたい10のこと」

家を建てることは人生の中でも大きな買い物の一つです。夢のマイホームを手に入れるために、事前にしっかりと準備しておくことが大切です。

全国100社以上のハウスメーカー・工務店に一括で資料請求・展示場来場申込が出来るサイト【持ち家計画】

記事内容:

  1. 予算を決める

家を建てるには、土地代、建築費用、諸費用など、さまざまな費用がかかります。まずは、自分がどれくらいの予算を組めるのかを把握しましょう。

  1. 土地を探す

家を建てる場所選びは、非常に重要です。通勤・通学の利便性、周辺環境、日当たりなどを考慮して、理想の土地を見つけましょう。

  1. ハウスメーカー・工務店を選ぶ

家を建てるには、ハウスメーカーや工務店を選ぶ必要があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合った業者を選びましょう。

  1. 間取りを考える

間取りは、家全体の使い勝手を左右する重要な要素です。家族構成やライフスタイルに合わせて、理想の間取りを考えましょう。

  1. 仕様を決める

建材や設備などの仕様を決めることも大切です。予算や好みに合わせて、最適な仕様を選びましょう。

  1. 資金計画を立てる

家を建てるには、住宅ローンを利用する人が多いです。金利や返済額などをシミュレーションして、無理のない資金計画を立てましょう。

  1. 建築確認申請

家を建てるには、建築確認申請が必要です。建築基準法に基づいて、建物の安全性などを確認します。

  1. 工事監理

工事が始まったら、工事監理を行います。工事が契約内容通りに正しく行われていることを確認しましょう。

  1. 引き渡し

工事が完了したら、引き渡しが行われます。建物の設備や仕様などをチェックしましょう。

  1. アフターサービス

引き渡し後も、定期的な点検やメンテナンスが必要です。ハウスメーカーや工務店のアフターサービスを利用しましょう。

簡単入力3分!マイホームへのはじめの一歩【持ち家計画】

家を建てた後にする事

家を建てた後には、様々な手続きや準備が必要です。以下に、主な項目をまとめました。

1. 転居手続き

  • 転居届の提出: 市区町村役場へ転居届を提出する必要があります。
  • 各種住所変更: 銀行口座、クレジットカード、携帯電話など、住所変更が必要なもの全てを変更する必要があります。
  • 国民健康保険の加入手続き: 新居の住所地を管轄する国民健康保険組合に加入手続きが必要です。
  • 住宅ローン控除の申請: 住宅ローンを利用している場合は、住宅ローン控除の申請をすることができます。

2. 近隣への挨拶

  • 転居前の挨拶: 転居前に近隣の方へ挨拶をしましょう。
  • 転居後の挨拶: 転居後にも近隣の方へ挨拶をしましょう。

3. 新居の準備

  • 家具・家電の搬入: 新居に必要な家具・家電を搬入しましょう。
  • 電気・ガス・水道の手続き: 電気、ガス、水道の供給開始手続きが必要です。
  • インターネット回線の開通: インターネット回線の開通手続きが必要です。
  • 防犯対策: 防犯カメラや警備システムなどの防犯対策をしましょう。

4. その他

  • 固定資産税・不動産取得税の支払い: 固定資産税・不動産取得税の支払いが必要です。
  • 火災保険・地震保険への加入: 火災保険・地震保険への加入を検討しましょう。
  • 定期的なメンテナンス: 家を長持ちさせるために、定期的なメンテナンスが必要です。
★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート★
2021年1月以降、首都圏・関西・東海にて新築マンションまたは新築一戸建てを購入された方!
■■■■回答者全員に5000円!!■■■■

「賃貸・売買 住まい探しのことならホームダイレクト 」

  • (間取)
    【ホームダイレクト】 クレイドルガーデン呉市焼山此原町 第1  2,480万円(税込み) 仲介手数料 無料! <呉市 建売>
    価格2,480万円
    間取4LDK
    呉市焼山此原町
    JR呉線吉浦駅
  • (間取)
    【ホームダイレクト】 ブルーミングガーデン 岩国市海土路町2丁目2棟 2号棟
    価格2,980万円
    間取3LDK
    岩国市海土路町2丁目
    JR山陽本線藤生駅
  • (間取)
    【ホームダイレクト】ブルーミングガーデン 岩国市海土路町2丁目2棟 1号棟
    価格2,880万円
    間取4LDK
    岩国市海土路町2丁目
    JR山陽本線藤生駅
  • (間取)
    【ホームダイレクト】クレイドルガーデン呉市川尻町西 (第1) 2,580万円(税込み) 仲介手数料 無料! <呉市 建売>
    価格2,580万円
    間取4LDK
    呉市川尻町西1丁目31-16
    JR呉線安芸川尻駅
  • (間取)
    【ホームダイレクト】リーブルガーデン 安芸区矢野南4丁目 新築一戸建て 3280万円 仲介手数料 無料! <安芸区矢野 建売>
    価格3,280万円
    間取4LDK
    広島市安芸区矢野南4丁目
    JR呉線矢野駅
  • 202(間取)
    メイプル 呉市広名田2丁目メイプル <呉市 賃貸アパート>
    賃料6.5万円
    間取2LDK
    呉市広名田2丁目
    JR呉線広駅
  • (間取)
    ピア本町 呉市本町 <呉市 賃貸マンション>
    賃料5万円
    間取1K
    呉市本町
    JR呉線呉駅
  • 304(間取)
    ヒロ・ファースト ケイ 呉市広古新開 <呉市 賃貸マンション>
    賃料5万円
    間取1K
    呉市広古新開8丁目
    JR呉線新広駅
  • 304
    クラールアヴェニュー <呉市本町 賃貸マンション>
    賃料5.7万円
    間取1K
    呉市本町
    JR呉線呉駅
  • 【ホームダイレクト】ブルーミングガーデン 東広島市黒瀬切田が丘1丁目1棟 2680万円 仲介手数料 無料! 2024年8月中旬完成予定!  <呉市 建売>
    【ホームダイレクト】ブルーミングガーデン 東広島市黒瀬切田が丘1丁目1棟 2680万円 仲介手数料 無料! 2024年8月中旬完成予定! <呉市 建売>
    価格2,680円
    間取4LDK
    東広島市黒瀬切田が丘1丁目
    JR山陽本線西条駅
  • 201(間取)
    プリメール 呉市広白岳5丁目 <呉市 賃貸アパート>
    賃料5.4万円 ~ 5.6万円
    間取1LDK
    呉市広白岳5丁目
    JR呉線広駅
  • (間取)
    ブランシュ-ルC 呉市広白岳6丁目 <呉市 賃貸アパート>
    賃料5.5万円 ~ 6.3万円
    間取2DK ~ 2LDK
    呉市広白岳6丁目
    JR呉線広駅
  • 101(間取)
    ブランシュールD 呉市広白岳6丁目 <呉市 賃貸アパート>
    賃料5.7万円
    間取2DK
    呉市広白岳6丁目
    JR呉線広駅
  • 104(間取)
    ピチカート 呉市広古新開9丁目 <呉市 賃貸アパート>
    賃料6.2万円
    間取2LDK
    呉市広古新開9丁目
    JR呉線新広駅
  • (間取)
    【ホームダイレクト】クレイドルガーデン東広島市八本松飯田 第9-3号棟 仲介手数料 無料!<東広島市 建売>
    価格2,480万円
    間取3LDK
    東広島市八本松飯田9丁目
    JR山陽本線八本松駅